أفضل محامي في قضايا التركات لمتابعة الملفات القانونية بطريقة منظمة وواقعية داخل المحاكم والنيابة العامة، يبدأ عمله في شركة العزام والشانف للمحاماة بتقييم الملف وتحديد المستندات المطلوبة لكل مرحلة، ثم يتابع كل إجراء قانوني ويطبق الحلول العملية المتوافقة مع الأنظمة المعمول بها، وخلال معالجة القضايا ينسق المحامون مع الجهات الرسمية، ويهتمون بكل تفاصيل التركات لضمان تنظيم الحقوق والمصالح بشكل واضح ومنهجي.
يوفر مكتب العزام والشانف للمحاماة والاستشارات القانونية، عدة طرق للتواصل مع المكتب بسهولة، وهي كالتالي:
من هو أفضل محامي في قضايا التركات؟
أفضل محامي في قضايا التركات يمتلك خبرة عملية واسعة وفهم عميق للنظام القضائي السعودي، مع القدرة على إدارة كل تفاصيل الملف منذ بداية فتح القضية وحتى إنهاء الإجراءات أمام المحكمة أو الجهات الرسمية، يقوم المحامي بدراسة كل مستندات التركة، مثل وصايا المتوفى، عقود الملكية، والالتزامات المالية، ثم يضع خطة قانونية واضحة للتعامل مع كل جزء. يعتمد على التواصل المستمر مع الجهات المختصة لضمان استكمال الإجراءات بشكل سلس، مع معالجة أي خلافات أو اعتراضات بطريقة قانونية منظمة.
شركة العزام و الشانف تتعامل مع قضايا التركات بطريقة عملية ومنظمة، حيث يضع الفريق خطة متكاملة لكل قضية ويحرص على متابعة كل خطوة مع الجهات الرسمية، المحامون في المكتب ينسقون الإجراءات بين الورثة ويحلّون أي خلافات قانونية تنشأ، مع تطبيق الحلول وفق الأنظمة المعمول بها. هذا النهج يعكس خبرة المكتب الطويلة ويضمن حماية الحقوق بشكل واضح وواقعي داخل المحاكم السعودية.
ما هي خدمات أفضل محامي تركات؟
خدمات أفضل محامي في قضايا التركات لا تقتصر على التمثيل أمام القضاء، بل تمتد لتشمل الإدارة والتحليل والتنفيذ. وهذه بعض الجوانب الأساسية للخدمات التي يقدمها محامي التركات المحترف:
حصر وتوثيق التركة:
- العمل على حصر دقيق لكافة الأصول والممتلكات الخاصة بالمتوفى داخل وخارج المملكة.
- استخراج الصكوك والوثائق اللازمة لإثبات ملكية الأصول.
- التعامل مع الجهات الرسمية والمالية (البنوك، الأسواق المالية، الدوائر العقارية) لرفع الحجز عن الأصول.
التثمين القانوني للأصول:
الإشراف على عملية تقييم العقارات والمنشآت التجارية والأسهم بطريقة نظامية ومعتمدة لتحديد القيمة السوقية الحقيقية للتركة قبل القسمة.
مراجعة الديون والالتزامات المستحقة على التركة قبل توزيعها على الورثة.
إجراءات القسمة والتوزيع:
- إعداد مسودة مقترحة للقسمة الرضائية بين الورثة لتجنب اللجوء إلى القضاء.
- صياغة عقود التخارج بين الورثة وتوثيقها بشكل رسمي لضمان الحقوق.
- رفع دعاوى قسمة الإجبار أمام المحاكم في حال تعذر التوصل لاتفاق، ومتابعتها حتى صدور الحكم النهائي.
الاستشارات الشرعية والقانونية:
- توضيح أحكام الميراث الشرعية بشكل مبسط ومفصل لكل وارث.
- التعامل مع الوصايا والهبات التي قد تكون سبباً في نزاع، والتأكد من مدى نظاميتها.
معايير اختيار أفضل محامي تركات
تختلف كفاءة المحامين في هذا النوع من القضايا، لكن بعض العناصر تساعد على تحديد الشخص القادر على إدارة ملف التركة بوضوح واستقرار منذ بدايته.
ومن أهم المعايير:
- خبرة عملية في ملفات التركات المتنوعة.
- قدرة على ترتيب المستندات قبل رفع أي طلب.
- متابعة دقيقة للإجراءات والجلسات دون تأخير.
- مهارة في معالجة الخلافات بين الورثة بشكل نظامي.
- معرفة محدثة بالأنظمة المرتبطة بالتركات والوصايا.
- أسلوب مهني منظم في العرض، التوثيق، وتسجيل الحقوق.
اجراءات تقسيم التركة في السعودية
تبدأ إجراءات تقسيم التركة في السعودية بخطوات نظامية واضحة تهدف لضمان وصول الحقوق لكل وارث وفقًا لما نص عليه الشرع والنظام، وتتم هذه الإجراءات على يد أفضل محامي قسمة التركات في السعودية، وعادة ما تتم على مسارين، هما إجراءات إثبات التركة ثم إجراءات توزيعها سواء بالتراضي أو عبر المحكمة، وإليك بعض التفاصيل:
1) استخراج صك حصر الورثة
أول خطوة في أي تركة هي التقدم بطلب إصدار صك حصر ورثة عبر ناجز، لإثبات أسماء الورثة المستحقين ونِسبهم الشرعية. ويشترط إرفاق شهادة الوفاة، وإحضار شاهدين، وإثبات هوية الورثة.
2) حصر أموال التركة
بعد صدور الصك، يتم إعداد قائمة رسمية بجميع موجودات التركة، سواء كانت عقارات، حسابات بنكية، أراضي، شركات، منقولات، أسهم أو ممتلكات تجارية، هذه المرحلة تحتاج دقة لأنها الأساس الذي تبنى عليه القسمة.
3) سداد الديون والالتزامات
لا يجوز البدء في توزيع التركة قبل التأكد من سداد الديون والقروض والحقوق المعلقة على المتوفى، لأن النظام السعودي يشدد على تقديم الحقوق قبل القسمة.
4) تقييم ممتلكات التركة
إذا كانت التركة تشمل عقارات أو أصولًا لها قيمة سوقية، يتم تعيين مثمن معتمد لتحديد القيمة العادلة قبل البدء في القسمة، خصوصًا عند وجود عقار مشترك بين الورثة.
5) القسمة بالتراضي (إن أمكن)
إذا اتفق الورثة على توزيع التركة، يتم توثيق قسمة رضائية عبر:
- كتابة اتفاق رسمي.
- رفع الطلب عبر منصة ناجز.
- إصدار صك القسمة الموثق.
هذا المسار يوفر وقت طويل مقارنة برفع دعوى قضائية.
6) رفع دعوى قسمة التركة عند وجود نزاع
في حال وجود خلاف بين الورثة حول التقييم أو طريقة التوزيع، يتم رفع دعوى قسمة تركة أمام المحكمة المختصة. وتنظر المحكمة في:
- صك حصر الورثة.
- حصر الموجودات.
- أي اعتراضات.
وتصدر حكم ملزم بتوزيع التركة وفق الأنصبة الشرعية.
7) تنفيذ صك القسمة وتسجيل الأملاك
الخطوة الأخيرة هي تنفيذ الحكم أو الصك عبر محكمة التنفيذ، ثم تسجيل العقارات أو نقل الأرصدة إلى الورثة بشكل رسمي.
كيفية توكيل أفضل محامي في قضايا التركات عبر ناجز
تطور الخدمات الإلكترونية في وزارة العدل جعل عملية توكيل محامي في السعودية أكثر سهولة وشفافية، يمكن للورثة توكيل محامي متخصص في التركات مباشرة عبر منصة “ناجز”، وهي خطوة أساسية لتمكين المحامي من متابعة كافة إجراءات القضية نيابة عن موكله.
المتطلبات الأساسية: يجب أن يكون لدى الموكل حساب مفعل على منصة أبشر وناجز.
خطوات التوكيل:
- الدخول إلى خدمة “الوكالات والإقرارات” في منصة ناجز.
- اختيار “إصدار وكالة إلكترونية” جديدة.
- إدخال بيانات المحامي (الاسم ورقم الهوية ورقم الترخيص).
- تحديد نوع الوكالة لتشمل “المرافعات والخصومات في قضايا المواريث والتركات والوصايا”.
- الموافقة على شروط الوكالة وإصدارها بشكل فوري.
أهمية التوكيل المبكر: توكيل المحامي في مراحل مبكرة يضمن التعامل الفوري مع أي إجراءات طارئة، مثل الرد على استفسارات المحكمة أو التحفظ على أصول التركة.
لماذا العزام والشانف الاختيار الأفضل في قضايا التركات؟
تتعامل شركة العزام والشانف مع ملفات التركات كمنظومة متكاملة، تبدأ من لحظة استلام المستندات وحتى اكتمال جميع الإجراءات أمام المحكمة والجهات الرسمية، طريقة العمل داخل المكتب تعتمد على تنظيم الملفات وتحري الدقة في كل خطوة، مما يجعل سير المعاملة أكثر وضوح واستقرار.
وتبرز مكانة المكتب من خلال عدة جوانب عملية:
- متابعة مستمرة لكل مرحلة من مراحل المعاملة دون ترك أي إجراء معلق.
- اعتماد خطط واقعية تستند إلى ما يحدث فعلي داخل المحاكم والنيابة.
- خبرة واضحة في الملفات التي تضم عقارات، حسابات مالية، أو شركات.
- إدارة هادئة للخلافات بين الورثة وتقديم حلول قانونية تسهل استمرار الإجراءات.
- مراجعة المستندات قبل التقديم لضمان عدم رجوع الملف بسبب نقص أو خطأ.
- تنسيق فعال مع الجهات المختصة لإنهاء الطلبات في وقت مناسب.
الأسئلة الشائعة حول قضايا التركات في السعودية
هل يمكن تقسيم التركة بدون رفع دعوى قضائية؟
نعم، يمكن تقسيم التركة بالتراضي إذا اتفق الورثة على آلية التوزيع، يقوم محامي التركات في شركة العزام والشانف بصياغة اتفاق رسمي وتوثيقه عبر ناجز، ثم إصدار صك القسمة دون الحاجة للتقاضي.
كم تستغرق إجراءات تقسيم التركة في السعودية؟
المدة تختلف حسب طبيعة التركة وعدد الورثة، لكنها تتراوح عادة بين أسبوعين إلى عدة أشهر، قد تطول المدة في حال وجود نزاع أو ممتلكات تحتاج تقييم عقاري أو مالي.
كيف يتعامل محامي التركات مع الديون والالتزامات؟
يتم مراجعة كل المستندات المالية والتحقق من الديون المستحقة على المتوفى، ثم يتم سدادها قبل البدء في القسمة، التزامًا بما نص عليه الشرع والنظام.
مقالات تهمك من مكتب العزام والشانف: